Immobilie geerbt

Immobilie geerbt

Bei über der Hälfte der Erbfälle in Deutschland wird eine Immobilie an Nachfahren vererbt. Pro Jahr wechselt auf diese Weise Immobilienvermögen zwischen 100 und 150 Milliarden Euro den Besitzer. Sie haben gerade eine Immobilie geerbt? Dann kreisen vermutlich viele Fragen durch Ihren Kopf: Lohnt es sich, das Haus der Eltern zu sanieren? Gibt es in der näheren oder entfernteren Verwandtschaft Personen, die einziehen möchten? Wann macht es Sinn, die Immobilie zu sanieren und zu vermieten, wann ist es besser, sie zu veräußern? Wie funktioniert eine Erbengemeinschaft? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem E-Book.

Kapitel in diesem E-Book

1. Kapitel: Begriffe rund ums Erbe

• Erbschaftssteuer – Alles rund um das Thema
• Was Sie als Teil eine Erbgemeinschaft beachten müssen
• Wer hat Anspruch auf die Immobilie in der gesetzlichen Erbfolge?
• Was Immobilienerben zum Grundbuch wissen sollten
• Testament und Erbvertrag: was Immobilienerben wissen müssen
• Hilfe, ich habe eine Immobilie geerbt?

2. Kapitel: Was passiert mit der Erbimmobilie

• Wie man die geerbte Immobilie selber nutzen kann
• Das Immobilienerbe annehmen oder ausschlagen?
• Warum verschenken statt vererben sinnvoller sein kann

3. Kapitel: Immobilienvermarktung

• Sicher Immobilie verkaufen – so erkennen Sie den richtigen Makler
• Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
• Was Sie über den Energieausweis wissen müssen
• So erstellen Sie das perfekte Exposé
• Warum Immobilienerben einen Makler brauchen
• Den richtigen Preis für die Immobilie verhandeln
• Der Grund, warum gute Immobilienfotos noch immer wichtig sind

4. Kapitel: Immobilie verkaufen

• Welche Unterlagen für den Verkauf benötigt werden
• Sanierung vor dem Verkauf: Lohnt sich das?
• Was ist meine Immobilie wert?
• Den passenden Käufer für die Immobilie auswählen
• Deutschlands teuerster Vorleser: Warum dieser so wichtig ist

5. Kapitel: Immobilie vermieten

• Rechtsicherer und optimaler Mietpreis? – Kein Problem!
• Die Pflichten eines Vermieters
• Den richtigen Mieter für die Erbimmobilie finden

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