Immobilienbewertung und Preisfindung

Immobilienbewertung und Preisfindung

Der Wert von Immobilien ist in Deutschland in den letzten Jahren in vielen Regionen stark gestiegen. Das sorgt bei vielen Eigentümern, die gerne verkaufen möchten, für Unsicherheiten. Sie wissen, wie viel sie einst gezahlt haben, aber nicht, wie viel sie heute verlangen können. Wir erklären, wie Profis den Wert einer Immobilie berechnen und warum Sie sich beim Verkauf nicht allein auf Online-Bewertungsrechner verlassen sollten.

Kapitel in diesem E-Book

1. Kapitel: Bewertungsfaktoren

• Was haben Umwelteinflüsse mit dem Immobilienpreis zu tun?
• Warum sich die Ausstattung auf den Preis auswirkt
• Wie viel sagt die Lage über den Wert meiner Immobilien aus?

2. Kapitel: Bewertungsverfahren

• Bewertungsverfahren im Überblick: Das Ertragswertverfahren
• Bewertungsverfahren im Überblick: Das Sachwertverfahren
• Bewertungsverfahren im Überblick: Das Vergleichswertverfahren
• Kann eine Online-Wertermittlung ein professionelles  Gutachten ersetzen?

3. Kapitel: Preisstrategien

• Warum es keine gute Idee ist, den Preis zu hoch anzusetzen
• An den Meistbietenden verkaufen
• Immobilie zum Verkehrswert anbieten – Warum?
• Wie Sie den richtigen Preis verhandeln

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